天蠍-7研究所位於PEI主島東南方向的小島南部，也就是肯辛頓營地的南部。天蠍-7研究所因為是個秘密研究所所以沒有主路通到那裏，玩家需要到肯辛頓營地後向南走一段距離即可到達。
天蠍-7研究所所刷出的殭屍主要是研究員殭屍，有一定的幾率刷出BOSS殭屍，研究所刷殭屍的頻率較高，所以玩家在搜集完物資後，最好儘快撤出研究所。
研究所內主要刷出醫療物資，如：藥片、疫苗、化學藥品和腎上腺素等，當然研究所也會刷出槍械物資，主要以Snayperskya半自動步槍和Zubeknakov自動步槍，還有一定的幾率刷新出暗影軌道炮。
在一次版本改動中,PEI天蠍-7研究所被一個農場所取代,玩家去到那邊時只能在一個麥田之中找到一個牌子,靠近會有輻射傷害。
除PEI外華盛頓（Washington）在地圖右上方也存在天蠍-7研究所，當中會刷新olympia軍營內的殭屍和研究員殭屍，研究員殭屍較容易掉落化學物質。